تسابق للوصول إلى أطول برج في العالم

ويتواصل السباق للحصول على لقب أطول برج في العالم، مع بدء العمل الآن على «البرج في ميناء خور دبي».

أشرف صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء وحاكم دبي، على الخطوة الأولى في دورة حياة المشروع.

من المتوقع أن يكلف المشروع، الذي تم الإعلان عنه لأول مرة في أبريل، في مكان ما في حدود مليار دولار (3.67 مليار درهم) ومن المقرر أن يكتمل في عام 2020.

لم يتم الكشف عن الارتفاع الدقيق لناطحة السحاب، لكن المطور - وهو مشروع مشترك بين إعمار العقارية ودبي القابضة - أكد أنه قد وضع نصب عينيه ما لا يقل عن عباءة أطول برج في العالم. وفي الوقت نفسه، هناك مشروع آخر قيد التطوير حاليًا في المملكة العربية السعودية - برج جدة - من شركة المملكة القابضة والذي يهدف إلى ارتفاع 1000 متر.

يبلغ ارتفاع برج خليفة الأطول حاليًا 828 مترًا في 160 طابقًا. ولكن مع The Tower، فإن الهدف هو إنشاء تطوير مميز للمدينة في جزء ناشئ من المدينة. يُنظر إلى المساحة الشاسعة من الأرض - التي تبلغ مساحتها 6 كيلومترات مربعة والمسماة باسم ميناء خور دبي - على أنها اللوحة المثالية لإنجاز نوع جديد من وسط المدينة. وستكون أيضًا قاعدة لوجهة بيع بالتجزئة جديدة ضخمة في هذا الجزء من المدينة.

وفي حين لم يتم الكشف عن الارتفاع المتوقع في حدث يوم الاثنين، قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار، إن قرب الموقع من مطار دبي الدولي سيكون له تأثير على مدى ارتفاع البرج. (ولكن في مقابلة مع CNN في يونيو الماضي، ألمح العبار إلى أن البرج سيكون أعلى بحوالي 100 متر من برج خليفة. الآن، مع نية أن تكون الأطول في العالم، فإن إمكانية المضي قدمًا موجودة.) وقال العبار في بيان: «من برج العرب وأبراج الإمارات وبرج خليفة والآن البرج، كانت دبي مركزًا للابتكار في الهياكل الشاهقة والتطورات المتقدمة في التصميم والهندسة المعمارية والهندسة. نحن نتخطى حدودنا في كل جانب من جوانب هذا المشروع الجديد المخطط له، والذي يعد واحدًا من أكبر المشاريع في العالم، والذي يؤكد روح الإيجابية والأمل التي تحتفل بها أمتنا.

«ستكون إضافة رائعة للمدينة الذكية التي يتصورها الشيخ محمد، مع ميزات رقمية مستقبلية تلبي تطلعات الجيل القادم. سنواصل دفع حدود الهندسة والبناء لإكمال المشروع في الوقت المناسب لإكسبو 2020 دبي».

يتميز التصميم - من تصميم سانتياغو كالاترافا فالس - بخفة معينة في اللمس على عكس ناطحات السحاب الأخرى ذات المكانة المماثلة. ومما يساعد على ذلك أيضًا حقيقة أنه سيتم دمج عدد قليل فقط من المكونات في البرج، مثل الفندق المتخصص، ومفاهيم المأكولات والمشروبات فائقة الجودة، و «The Pinnacle Room»، التي تفتح على مناظر المدينة، بالإضافة إلى العديد من منصات المراقبة.

سيحتوي البرج أيضًا على إضاءة متحركة، مما سيجعله «معلمًا مرئيًا مذهلاً خلال النهار والليل».

بالمناسبة، أطلقت إعمار بالفعل المباني السكنية الشاهقة للتملك الحر في خور دبي. كل هذه المنتجات تستهدف الطبقة العليا من السوق، حيث يبلغ متوسط الأسعار حوالي 2,000 درهم إلى 2,500 درهم للقدم المربع. وقال ديفيد جودشو، الرئيس التنفيذي لشركة CORE: «كان ميناء خور دبي خيارًا شائعًا للمستثمرين منذ إطلاق الأبراج الأولية نظرًا لحجم التطوير والموقع الرئيسي على الواجهة البحرية». «بعد الإعلان عن البرج، استمر الاهتمام في النمو. كما يمثل هيكل التسعير نقطة جذب كبيرة للمستثمرين، حيث تبدأ الوحدات الأصغر من أقل بقليل من مليون درهم».

وضع الأعمال التحضيرية

• اتبعت إعمار نهجًا جديدًا لهندسة الرياح والاختبارات الزلزالية، والتي تم الانتهاء منها بالفعل.

• في بيان، قال المطور إن البرج يدعم «أهداف خطة دبي 2021 لترسيخ المدينة كمركز عالمي للأعمال والترفيه، وسيضيف قيمة اقتصادية حقيقية من خلال دفع نمو القطاعات الأساسية للسياحة والضيافة والطيران والتجزئة وغيرها».