حققت شركة الدار العقارية، أكبر مطور مدرج في أبوظبي، 850 مليون درهم (231.4 مليون دولار) من خلال بيع جميع المنازل في والدورف أستوريا ريزيدنسز ياس، أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية في جزيرة ياس، بعد ارتفاع الطلب.
وقالت الدار في بيان يوم الاثنين إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية، حيث يتم تداول أسهمها، إن الشركة باعت جميع المنازل البالغ عددها 133 منزلاً في يوم الإطلاق.
استحوذ الوافدون والمستثمرون الدوليون على 76 في المائة من المشترين، بينما بلغت النسبة المتبقية 24 في المائة من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. وقاد الطلب العالمي عملاء من المملكة المتحدة والصين.
وقال جوناثان إيمري، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للتطوير: «يمثل بيع فندق والدورف أستوريا ريزيدنسز ياس إنجازًا مهمًا لشركة الدار ويسلط الضوء على جاذبية جزيرة ياس كوجهة استثمارية وعنوان سكني متميز».
يستمر سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في الأداء القوي، ويرجع ذلك جزئيًا إلى المبادرات الحكومية مثل تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بُعد، بالإضافة إلى التوسع في برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات والنمو العام في اقتصاد الإمارات وسط جهود التنويع.
أفادت شركة العقارات Cushman & Wakefield Core أن أسعار بيع العقارات السكنية في أبوظبي ارتفعت بنسبة 11 في المائة سنويًا العام الماضي وسط ارتفاع الطلب ونقص العرض في الإمارة.
أفاد مركز أبوظبي العقاري أن إجمالي قيمة المعاملات في الإمارة نما بنسبة 34.5 في المائة ليصل إلى 25.3 مليار درهم في 6896 صفقة في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 18.8 مليار درهم من 5773 صفقة في نفس الفترة من العام الماضي.
كما يدعم تدفق الأثرياء سوق العقارات. في العام الماضي، وصل 7200 مليونير إلى الإمارات العربية المتحدة، بناءً على 4700 شخص وصلوا في عام 2023 و 5200 في عام 2022، حسبما ذكرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك في تقرير.
بلغ عدد مليونيرات الدولار في الإمارات 130,500 في نهاية ديسمبر، مما يجعل الإمارات تحتل المرتبة 14 من حيث حجم سوق الثروة في العالم.
تم الكشف هذا الشهر عن Waldorf Astoria Residences Yas، الذي يضم منازل مفروشة، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم ودوبلكس وبنتهاوس فاخر من أربع غرف نوم.
جاء ذلك بعد أن أعلنت ميرال عن إنشاء متنزه ديزني الترفيهي في جزيرة ياس بالشراكة مع شركة والت ديزني.
تشمل عوامل الجذب الأخرى في ياس عالم فيراري ووارنر براذرز وسي وورلد أبوظبي وياس ووترورلد، وكلها تضيف إلى الإمكانات السياحية للجزيرة.
وفي العام الماضي، زار أكثر من 38 مليون زائر جزيرة ياس، بزيادة 10 في المائة عن العام السابق، وزادت زيارات المنتزهات الترفيهية بنسبة 20 في المائة، حسب قول ميرال.
